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État des lieux

DPE BlainL’état des lieux accompagne l’entrée et la sortie d’un locataire dans un bien immobilier.

C’est un document descriptif à renseigner de manière très précise.

En effet, ce sera la référence pour estimer les dégradations imputables au locataire et déduire les frais de réparation du dépôt de garantie.

Ce rapport est la base des litiges entre bailleur et locataire : il doit être très détaillé or il ne l’est pas toujours suffisamment.

Pour éviter d’être confronté à ce problème, le propriétaire bailleur ou son mandataire peut laisser un expert indépendant effectuer ce contrôle.

En tant que professionnel du bâtiment, le diagnostiqueur immobilier sait repérer les dégâts et vérifier le bon fonctionnement de l’intégralité des équipements.

Son indépendance lui permet aussi de rédiger un état des lieux objectif en contrôlant la totalité du logement, des murs à l’état de la plomberie.

Le propriétaire bailleur et le locataire sont ainsi assurés d’avoir un constat d’état des lieux complet, précis et fiable, à la remise des clés (état des lieux d’entrée) comme à leur restitution (état des lieux de sortie).   

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