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Marché immobilier : un léger ralentissement

Date de publication : 25/07/2022

Le marché immobilier, au sortir de l'importante crise sanitaire, est toujours très dynamique bien qu'une légère baisse du nombre de compromis signés ces derniers mois soit remarquée. Cette baisse laisse entendre une baisse des transactions dès cet été. Les prix quant à eux continuent leur progression. Le seuil des 3.000/m² a été franchi, et l'on note une augmentation de 7.7 % en un an. Dans le détail, les maisons affichent un prix moyen au m² de 2.411 euros, soit 9,7 % d'augmentation, et de 3.797 euros pour les appartements, soit 5,2 % d'augmentation. L'augmentation des prix est très marquée dans les villes moyennes et dans les stations balnéaires, contrairement à Paris qui affiche une baisse de 2 % sur un an. Les autres grandes villes telles que Lyon, Nantes, Lille et Bordeaux voient leur prix stagner alors que Pau par exemple voit ses prix grimper de 13.6 %. En résumé, les prix des villes moyennes augmentent deux fois plus vite que ceux des grandes villes, et les prix des stations balnéaires près de trois fois plus vite. Ces augmentations sont supérieures à l'inflation qui n'a jamais pourtant été aussi importante depuis 1985. D'après une étude de la FNAIM et de l'IFOP menée auprès de mille personnes, seuls 30 % jugent opportune la conjoncture immobilière pour acheter.


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