Prise en compte de l’énergie finale pour les interdictions de louer au 01/01/2023 les logement supérieurs ou égales à : 450 kw/m2/an é.f

Date de publication : 10/01/2023

L’interdiction de louer au 01/01/2023 n’est pas absolue. Les logements chauffés à l’électrique ne sont d’ailleurs que très rarement concernés par cette interdiction de location. En effet le coefficient de calcul entre l’énergie primarire et l’énergie finale est de 2,3 pour l’éléctricité en France.

Ainsi, un DPE où le logement est 100% à l’éléctrique ne sera concerné par l’interdiction que s’il atteint les 1035 Kw/m2/an é.p (énergie primaire) 1035/2.3=450 kw/m2/an é.f (enerigie finale).

Pour simplifier les choses, et dans tous les cas (gaz, fioul, électricité, photovoltaïques,…) vous trouverez un shémas ci-joint qui explique en quelques secondes comment avoir les kw/m2/an é.f (énergie finale).

Dans ce cas, l’énergie finale est de 165 kw/m2/an é.f

Si l’information n’est pas sur la première page comme l’explique le schémas précédent, vous la trouverez sur la page des consommations par usages (sur nos dossiers en page 3) :

Dans ce cas, vous devez diviser 18296 par la surface de votre bien pour avoir les kw/m2/an é.f (énergie finale).

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