La fiscalité des meublés voués à l’activité touristique pourrait-elle bientôt être réformée ?

On le sait, les locations de biens immobiliers meublés qui sont destinées à des touristes procurent de nombreux avantages pour leurs propriétaires. En effet, leur fiscalité au titre des bénéfices industriels et commerciaux, et non pas de revenus fonciers, crée cette injustice. Il est donc bien plus rentable de louer actuellement, en France, une habitation sur une courte durée meublée plutôt que nue, et cette différence s’accentue lorsqu’il s’agit de la location d’un meublé touristique, puisque les loyers sont dans ce dernier cas supérieurs à une location destinée à la résidence principale. Cette problématique est en lien avec un marché locatif très tendu : nombre de personnes peinent à se loger, et certaines zones touristiques voient ce phénomène s’accentuer, tout comme certaines zones dites tendues. Diminuer l’abattement fiscal de ces résidences vouées au tourisme est possible d’après le ministre des Finances. Sa proposition ? Supprimer l’abattement actuel de 71 % dont bénéficient à ce jour environ 100.000 bailleurs de meublés touristiques et autres chambres d’hôtes. L’abattement serait alors identique à celui appliqué aux locations non meublées, qui est de l’ordre de 50 %. À noter, la suppression en décembre prochain de l’exonération d’impôt qui portera sur les locations meublées localisées dans les résidences principales sous le statut de chambre d’hôtes.