REHA-HERITAGES, un outil pour mieux réhabiliter les patrimoines de logements spéciaux

Les logements abrités dans des constructions qui présentent un intérêt architectural particulier sont nombreux. On pense aux bâtiments construits avant 1948, selon des procédés de maçonnerie traditionnellement utilisés à cette époque, mais aussi aux bâtiments construits selon les méthodes de préfabrication 2D/3D, plus industrialisés et postérieurs à cette date. Ces constructions qui peuvent être protégées du fait de leur proximité avec un monument historique ou parce que faisant partie d’un site patrimonial remarquable, sont nombreuses, autant dans le parc collectif privé que social.

Ces immeubles, lorsqu’ils ont moins de 100 ans, sont distingués par le label Architecture contemporaine remarquable, leur réhabilitation nécessite alors une réflexion plus pointue en amont des travaux, notamment d’isolation. Un programme a été lancé au niveau national pour simplifier ces rénovations : REHA-HERITAGES, ouvert aux bailleurs sociaux, copropriétés et collectivités, ASL, dont les propriétés de moins de 100 ans sont labellisées Architecture contemporaine remarquable. Les pilotes territoriaux doivent être lancés fin 2024, sachant que les projets devront au plus tard être remis au secrétariat du programme le 2 septembre. Chaque opération sélectionnée sera accompagnée dans son parcours de réhabilitation selon ses besoins propres, et toujours dans un même objectif de conciliation des aspects « thermique, architecture et usage ».